Եթե մի քանի տարի առաջ Աբովյանի մասին խոսելիս շատերի մտքում առաջին հերթին պարզապես Երևանի հարևանությամբ գտնվող քաղաքն էր, ապա այսօր այդ պատկերն աստիճանաբար փոխվում է։
Ես անձամբ քայլել եմ Աբովյան քաղաքի տարբեր հատվածներով և հենց տեղում տեսել եմ, թե որքան բան է փոխվում։ Մի հատվածում նոր բնակելի շենք է կառուցվում, մեկ այլ հատվածում բարեկարգվում է փողոցը, քաղաքային տարածքները ստանում են նոր տեսք, իսկ նախկինում սովորական թվացող հատվածներում ստեղծվում են ավելի ժամանակակից միջավայրեր։
Աբովյանը կարծես այն փուլում է, երբ քաղաքը միաժամանակ պահպանում է իր արդեն ձևավորված կերպարը և փորձում է ստեղծել նորը։
Երևանին շատ մոտ գտնվելը այստեղ միշտ էլ մեծ առավելություն է եղել, սակայն այսօր դրան ավելանում է ևս մեկ կարևոր հանգամանք․ քաղաքում բնակելի նոր նախագծերի թիվը մեծանում է, և Հայաստանի տարբեր բնակավայրերից մարդիկ հետաքրքրվում են այստեղ բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությամբ։
Այս ամենի կողքին Աբովյանի հարևանությամբ Հատիս լեռան վրա կառուցվում է Հիսուս Քրիստոսի մոնումենտալ արձան-համալիրը, որը նախագծի հեղինակների ներկայացմամբ նախատեսվում է դարձնել աշխարհի ամենաբարձր նմանատիպ արձանը։
Որտե՞ղ է գտնվում Աբովյանը
Աբովյանը գտնվում է Կոտայքի մարզում՝ Երևանից ընդամենը մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա։ Հենց աշխարհագրական դիրքն է քաղաքի ամենամեծ առավելություններից մեկը։
Մարդը կարող է ապրել Աբովյանում, բայց աշխատանքի, ուսման կամ այլ նպատակներով բավական արագ հասնել Երևան։ Սա այն առանձնահատկություններից է, որի պատճառով քաղաքը երկար ժամանակ դիտարկվել է ոչ միայն որպես առանձին բնակավայր, այլև որպես Երևանի հետ սերտորեն կապված քաղաքային տարածքի մաս։
Միևնույն ժամանակ այստեղ ապրելու արժեքը և բնակարանների ընտրությունը որոշ դեպքերում կարող են ավելի մատչելի լինել, քան Երևանի որոշ հատվածներում։ Հենց այդ պատճառով Աբովյանը վերջին տարիներին ավելի մեծ ուշադրություն է գրավում նրանց շրջանում, ովքեր ցանկանում են նոր բնակարան ձեռք բերել, բայց պարտադիր չէ, որ բնակվեն հենց մայրաքաղաքի կենտրոնում։
Ինչո՞ւ են մարդիկ բնակարան գնում Աբովյանում
Բնակարան գնելու որոշումը միայն բնակարանի քառակուսի մետրի գինը չէ։ Շատերի համար կարևոր է նաև, թե որքան ժամանակ է անհրաժեշտ աշխատանքի վայր հասնելու համար, ինչպիսի ենթակառուցվածքներ կան քաղաքում և ինչպիսի միջավայրում են ապրելու։
Այս տեսանկյունից Աբովյանը հետաքրքիր դիրք ունի։
Մի կողմից՝ այն Երևանին շատ մոտ է։ Մյուս կողմից՝ քաղաքային միջավայրը մայրաքաղաքի կենտրոնական հատվածի համեմատ այլ բնույթ ունի։
Եթե մարդը ցանկանում է ունենալ նորակառույց բնակարան, բայց Երևանի որոշ հատվածներում գները նրա համար բարձր են, Աբովյանը կարող է դիտարկվել որպես այլընտրանք։
Այստեղ նոր բնակելի համալիրների կառուցումը պատահական երևույթ չէ։ Շուկայում արդեն կարելի է տեսնել նոր նախագծեր, որոնք նախատեսում են բազմաբնակարան շենքեր, ավտոկայանատեղիներ, կանաչապատ տարածքներ և այլ ենթակառուցվածքներ։
Սա ցույց է տալիս, որ քաղաքի բնակարանային շուկան շարունակում է զարգանալ։
Նորակառույցները փոխում են քաղաքի տեսքը
Աբովյանում քայլելիս ամենահեշտ նկատվող փոփոխություններից մեկը նոր շենքերի կառուցումն է։
Հին թաղամասերի կողքին աստիճանաբար հայտնվում են ժամանակակից բնակելի համալիրներ։ Դրանց մի մասը դեռ շինարարության փուլում է, մյուսներն արդեն ձևավորում են քաղաքի նոր հատվածները։
Սա կարևոր է ոչ միայն շենքերի արտաքին տեսքի պատճառով։
Նոր բնակելի շենքի կառուցումը սովորաբար նշանակում է նաև նոր ճանապարհների, բակերի, կայանատեղիների, լուսավորության և այլ ծառայությունների անհրաժեշտություն։ Այսինքն՝ մեկ նոր շենքի հայտնվելը կարող է աստիճանաբար փոխել նաև ամբողջ շրջակա միջավայրը։
Այդ պատճառով քաղաքի զարգացումը կարելի է դիտարկել ոչ միայն որպես անշարժ գույքի շուկայի աճ, այլև որպես քաղաքի տարածքային փոփոխություն։
Քաղաքը միայն նոր շենքերով չի զարգանում
Նորակառույցները կարող են առաջինը գրավել ուշադրությունը, բայց քաղաքային զարգացման մյուս կարևոր մասը հանրային տարածքներն են։
Քաղաքում վերջին տարիներին ուշադրություն է դարձվում նաև համայնքային ենթակառուցվածքների, ճանապարհների, կրթական և մշակութային հաստատությունների բարելավմանը։ 2026 թվականին հրապարակված տվյալներով՝ համայնքում շարունակվում են կրթական, մշակութային և համայնքային հաստատությունների վերակառուցման ու արդիականացման ծրագրերը, ինչպես նաև ճանապարհային և կոմունալ ենթակառուցվածքների բարելավման աշխատանքներ։
Քաղաքի համար սա կարևոր փոփոխություն է, որովհետև բնակիչը միայն բնակարան չի գնում։ Նա ապրում է նաև փողոցում, բակում, այգում և քաղաքի մյուս հանրային տարածքներում։
Աբովյանի այգիներն ու զբոսայգիները
Քաղաքի զարգացման մասին խոսելիս ինձ համար հատկապես հետաքրքիր է կանաչ տարածքների և զբոսայգիների թեման։
Աբովյանի գլխավոր հատակագծում դեռևս առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվել կանաչ տարածքների պահպանման, վերականգնման և ընդլայնման անհրաժեշտությանը։ Նախատեսվել են նոր զբոսայգիների և պուրակների ստեղծման ու կանաչապատ տարածքների զարգացման ուղղություններ։
Այսօր քաղաքի տարբեր հատվածներում իրականացվող բարեկարգման աշխատանքները այդ ուղղության շարունակությունն են։
Քաղաքային այգին կարևոր է ոչ միայն նրա համար, որ այնտեղ կարելի է նստել կամ զբոսնել։ Լավ կազմակերպված կանաչ տարածքը փոխում է ամբողջ թաղամասի զգացողությունը։
Նույն բնակելի շենքը կարող է լրիվ այլ տպավորություն թողնել, եթե դրա շուրջ կա կանաչապատ բակ, ծառեր, նստարաններ, լուսավորություն և քայլելու համար հարմար տարածք։
Փողոցների փոփոխությունն էլ է նկատելի
Քաղաքի մասին պատկերացում կազմելու ամենահեշտ ձևերից մեկը երբեմն պարզապես քայլելն է։
Երբ մեքենայով անցնում ես քաղաքով, կարող ես չնկատել բազմաթիվ մանր փոփոխություններ։ Իսկ քայլելիս տեսնում ես՝ որտեղ է վերանորոգվում փողոցը, որտեղ է նոր շինություն հայտնվել, որտեղ են բարեկարգվում բակերը կամ փոխվում հանրային տարածքները։
Աբովյանի դեպքում այդ փոփոխությունները հատկապես հետաքրքիր են, որովհետև դրանք տեղի են ունենում արդեն ձևավորված քաղաքի ներսում։
Այսինքն՝ խոսքը զրոյից նոր քաղաք կառուցելու մասին չէ։ Գործող թաղամասերի կողքին աստիճանաբար ստեղծվում են նոր միջավայրեր, վերանորոգվում են հին հատվածներ և փոխվում է քաղաքի ընդհանուր տեսքը։
2026 թվականին, օրինակ, իրականացվել են նաև Աբովյան–Արզնի ճանապարհահատվածի հիմնանորոգման աշխատանքներ, ինչը ցույց է տալիս, որ փոփոխությունները վերաբերում են ոչ միայն քաղաքի ներսին, այլև դրա արտաքին տրանսպորտային կապերին։
Աբովյանը և Երևանը․ երկու քաղաքների միջև ապրելու տարբերակը
Աբովյանի ամենամեծ առավելություններից մեկը շարունակում է մնալ Երևանի մոտ լինելը։
Այս հանգամանքը հատկապես կարևոր է այն մարդկանց համար, ովքեր աշխատում կամ սովորում են Երևանում, բայց բնակարանի համար ցանկանում են ընտրել մայրաքաղաքից դուրս գտնվող քաղաք։
Այստեղ առաջանում է մի հետաքրքիր տարբերակ․ մարդը կարող է ունենալ ավելի հանգիստ քաղաքային միջավայր, միաժամանակ չկտրվելով Երևանի աշխատաշուկայից, կրթական կենտրոններից և ծառայություններից։
Իհարկե, ամեն օր Երևան երթևեկելը նույնպես ունի իր դժվարությունները՝ հատկապես պիկ ժամերին։ Սակայն շատ մարդկանց համար այդ փոխզիջումը ընդունելի է, հատկապես եթե բնակարանի արժեքը և բնակության պայմանները ավելի հարմար են իրենց հնարավորություններին։
Հենց այս պատճառով էլ Աբովյանը կարող է հետաքրքրել ոչ միայն Կոտայքի մարզի բնակիչներին, այլև Հայաստանի տարբեր հատվածներից Երևան տեղափոխվող մարդկանց։
Քաղաք, որտեղ հինն ու նորը կողք կողքի են
Աբովյանի հետաքրքիր առանձնահատկություններից մեկն այն է, որ այստեղ միաժամանակ կարելի է տեսնել տարբեր ժամանակաշրջանների քաղաքային միջավայր։
Կան արդեն տասնամյակներ գոյություն ունեցող բազմաբնակարան շենքեր, հին բակեր և թաղամասեր։ Դրանց կողքին հայտնվում են նոր բնակելի համալիրներ՝ ժամանակակից ճարտարապետությամբ։
Մի հատվածում կարող ես տեսնել սովորական հայկական քաղաքային առօրյան, իսկ մի քանի րոպե անց՝ նոր կառուցվող բարձրահարկ շենքի շինհրապարակ։
Այս հակադրությունը ցույց է տալիս քաղաքի զարգացման ընթացքը շատ ավելի լավ, քան որևէ վիճակագրական թիվ։
Քաղաքը փոխվում է ոչ թե մեկ օրում, այլ աստիճանաբար՝ շենք առ շենք, փողոց առ փողոց և թաղամաս առ թաղամաս։
Հիսուսի արձանը՝ Աբովյանի շրջակայքի նոր խորհրդանիշը
Աբովյանի մասին ժամանակակից հոդվածում անհնար է չանդրադառնալ նաև Հատիս լեռան վրա կառուցվող Հիսուս Քրիստոսի մոնումենտալ արձան-համալիրին։
Նախագիծը նախատեսում է 101 մետր բարձրությամբ արձան, որը պետք է տեղադրվի մոտ 2500 մետր բարձրության վրա գտնվող Հատիս լեռան վրա։ Նախագծի ներկայացմամբ՝ այն նախատեսվում է դարձնել աշխարհի ամենաբարձր Հիսուս Քրիստոսի արձանը։
Համալիրի գաղափարը միայն արձանով չի սահմանափակվում։ Նախատեսվում են նաև թանգարան, ճոպանուղի և հանգստի ու զբոսաշրջության համար նախատեսված այլ ենթակառուցվածքներ։
2026 թվականի ընթացքում շինարարությունը շարունակվում էր, իսկ արձանի տարբեր հատվածները պատրաստվում էին հետագա տեղափոխման և հավաքման համար։
Հատիս լեռան վրա այդպիսի խոշոր կառույցի հայտնվելը կարող է փոխել նաև ամբողջ շրջանի զբոսաշրջային նշանակությունը։
Ինչպիսի՞ քաղաք կարող է դառնալ Աբովյանը
Այս հարցի պատասխանը դեռ ամբողջությամբ ձևավորված չէ, քանի որ քաղաքի փոփոխությունները շարունակվում են։
Բայց արդեն այսօր կարելի է նկատել մի քանի ուղղություն։
Առաջինը բնակելի զարգացումն է։ Նոր շենքերի կառուցումը նշանակում է, որ քաղաքի նկատմամբ բնակարանային հետաքրքրությունը պահպանվում է։
Երկրորդը ենթակառուցվածքների բարելավումն է։ Նոր բնակիչներին անհրաժեշտ են ոչ միայն բնակարաններ, այլև ճանապարհներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, կանաչ տարածքներ, ծառայություններ և հանգստի վայրեր։
Երրորդը քաղաքի արտաքին կերպարի փոփոխությունն է։ Երբ վերակառուցվում են փողոցները, բակերը և զբոսայգիները, քաղաքն աստիճանաբար ստանում է ավելի ժամանակակից տեսք։
Չորրորդը Երևանի հետ սերտ կապն է։ Մայրաքաղաքին մոտ գտնվելը կարող է շարունակել նոր բնակիչների ներգրավման կարևոր գործոն մնալ։
Աբովյանը՝ բնակվելու համար հետաքրքիր տարբերակ
Բնակարան գնելիս մարդիկ սովորաբար մտածում են ոչ միայն այսօրվա, այլև առաջիկա տարիների մասին։
Եթե քաղաքում կառուցվում են նոր բնակելի համալիրներ, բարելավվում են ճանապարհները, զարգանում են հանրային տարածքները և ավելանում են ծառայությունները, բնակության միջավայրը նույնպես կարող է աստիճանաբար փոխվել։
Այդ պատճառով Աբովյանը հետաքրքիր է ոչ միայն նրանց համար, ովքեր արդեն այստեղ են ապրում, այլև այն մարդկանց, ովքեր մտածում են Երևանից դուրս բնակարան ձեռք բերելու մասին։
Իհարկե, յուրաքանչյուր բնակարան գնող պետք է առանձին ուսումնասիրի շենքի որակը, կառուցապատողի հեղինակությունը, փաստաթղթերը, ենթակառուցվածքները և տրանսպորտային հասանելիությունը։ Քաղաքի զարգացումը ինքնին չի նշանակում, որ յուրաքանչյուր նորակառույց նույն որակն ունի։Այդ հարցում կարող են օգտակար լինել նաև մեր մյուս հոդվածները, որտեղ ներկայացնում ենք բնակարան ընտրելիս ուշադրության արժանի կարևոր գործոնները, կառուցապատողի և շենքի որակը գնահատելու եղանակները, ինչպես նաև փաստաթղթերն ու ենթակառուցվածքները ստուգելու հիմնական քայլերը <<Ինչպես ընտրել բնակարանի նախագիծը․ 15 կարևոր չափանիշ, որոնք պետք է ստուգել մինչև գնելը>>,<<Բնակարանների նախավաճառք․ 10 կարևոր հարց, որոնք պետք է իմանա յուրաքանչյուր գնորդ>>,<<Նորակառույց բնակարանի իրական գինը․ ինչ պետք է հաշվի առնել>>,<<Նորակառույց բնակարաններ կառուցապատողից․ ինչպես ճիշտ ամրագրել բնակարան>>:
Սակայն քաղաքի ընդհանուր փոփոխությունը արդեն տեսանելի է։
Ի՞նչն է ինձ համար ամենահետաքրքիրը
Աբովյանի մասին այս հոդվածը գրելիս ինձ համար ամենակարևոր դիտարկումն այն է, որ քաղաքի փոփոխությունը կարելի է տեսնել հենց քայլելիս։
Պետք չէ նույնիսկ հատուկ ուսումնասիրություն կատարել։ Բավական է դուրս գալ փողոց և ուշադրություն դարձնել շրջապատին։
Այստեղ նոր շենքեր են բարձրանում, որոշ փողոցներ և տարածքներ բարեկարգվում են, փոխվում են այգիներն ու հանրային միջավայրերը։ Միաժամանակ քաղաքը շարունակում է ապրել իր սովորական կյանքով։
Հենց այդ համադրությունն է հետաքրքիր․ Աբովյանը պատրաստի նոր քաղաք չէ, այլ զարգացող քաղաք է, որը հենց հիմա անցնում է փոփոխությունների փուլով։
Եվ երևի հենց սա է պատճառը, որ այսօր նրա մասին խոսելիս միայն անցյալը ներկայացնելն արդեն բավարար չէ։
Քաղաք, որը դեռ շարունակելու է փոխվել
Կան քաղաքներ, որոնց հիմնական կերպարը արդեն ձևավորված է, և դժվար է պատկերացնել, թե դրանք ինչպիսին կլինեն տասը տարի անց։
Աբովյանի դեպքում այդ հարցն ավելի հետաքրքիր է։
Եթե նոր բնակելի համալիրների կառուցումը շարունակվի, հանրային տարածքների բարեկարգումը զարգանա, ճանապարհային և համայնքային ենթակառուցվածքները բարելավվեն, իսկ Հատիսի խոշոր զբոսաշրջային նախագիծն ավարտվի նախատեսված ձևով, քաղաքի և ամբողջ շրջանի նկատմամբ հետաքրքրությունը կարող է նոր մակարդակի հասնել։
Այսօր Աբովյանը դեռ շատերի համար պարզապես Երևանի կողքին գտնվող քաղաք է։ Բայց այն մարդը, ով քայլում է քաղաքի փողոցներով և տեսնում ընթացող փոփոխությունները, կարող է նկատել մեկ այլ պատկեր։
Այստեղ քաղաքը կառուցվում է ոչ միայն նոր շենքերով։ Այն փոխվում է նաև փողոցներով, այգիներով, բակերով, ճանապարհներով և մարդկանց՝ այստեղ բնակվելու որոշումներով։
Եվ հենց այդ պատճառով Աբովյանը հետաքրքիր է դիտարկել ոչ միայն որպես արդեն գոյություն ունեցող քաղաք, այլև որպես քաղաք, որի հաջորդ փուլը դեռ ձևավորվում է։
հետաքրքիր է նաև կարդալ հետևյալ հոդվածները
Հայաստան․ ինչով է հետաքրքիր այս փոքր երկիրը և ինչ կարելի է տեսնել այստեղ
