Բնակարան գնելիս մարդիկ հաճախ ուշադրություն են դարձնում բնակարանի գնին, թաղամասին կամ քառակուսի մետրերին։ Սակայն շատ կարևոր հարցերից մեկը այն է, թե ինչպես ընտրել ճիշտ հարկը բնակարան գնելիս։ Շատ դեպքերում բնակարանի հարկը կարող է մեծ ազդեցություն ունենալ բնակության հարմարավետության, լուսավորության և նույնիսկ բնակարանի արժեքի վրա։
Տարբեր հարկերը ունեն իրենց առավելություններն ու թերությունները, և ճիշտ ընտրությունը կախված է ձեր կարիքներից ու կյանքի ձևից։
Առաջին հարկի առավելություններն ու թերությունները
Առաջին հարկի բնակարանները հաճախ ունեն ավելի մատչելի գին։ Սա կարող է լինել լավ տարբերակ այն մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են բնակարան գնել ավելի քիչ գումարով։
Առաջին հարկի առավելությունները կարող են լինել՝
հեշտ մուտք բնակարան
վերելակից կախվածություն չկա
հարմար է տարեց մարդկանց համար
հարմար է փոքր երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար
Սակայն առաջին հարկը ունի նաև որոշ թերություններ։ Շատ դեպքերում առաջին հարկում կարող են լինել.
փողոցի աղմուկ
ավելի քիչ բնական լուսավորություն
անվտանգության հետ կապված որոշ ռիսկեր
Այդ պատճառով առաջին հարկ ընտրելիս կարևոր է ուշադրություն դարձնել շենքի տեղադրությանը և թաղամասի իրավիճակին։
Միջին հարկերը՝ ամենահավասարակշռված տարբերակը
Շատ մասնագետներ կարծում են, որ բազմաբնակարան շենքերում միջին հարկերը ամենահարմար տարբերակն են։
Օրինակ՝ 9 հարկանի շենքում առավել հարմար կարող են լինել 3-ից 6-րդ հարկերը։
Այս հարկերի հիմնական առավելություններն են.
ավելի լավ լուսավորություն
փողոցի աղմուկի նվազ ազդեցություն
ավելի կայուն ջերմաստիճան
հարմարավետ բարձրություն
Միջին հարկերը նաև հաճախ ունեն ավելի մեծ պահանջարկ շուկայում, ինչը նշանակում է, որ հետագայում բնակարանը վաճառելը կարող է ավելի հեշտ լինել։
Վերին հարկերի առավելությունները
Վերին հարկերում գտնվող բնակարանները հաճախ ունեն շատ գեղեցիկ տեսարան։ Սա հատկապես կարևոր է այն քաղաքներում, որտեղ կան գեղեցիկ քաղաքային կամ բնական տեսարաններ։
Վերին հարկերի առավելություններից են.
ավելի քիչ փողոցի աղմուկ
ավելի շատ բնական լուսավորություն
գեղեցիկ տեսարաններ
Սակայն այստեղ նույնպես կան որոշ թերություններ։ Օրինակ վերելակի խափանման դեպքում բարձր հարկերում ապրելը կարող է դժվար լինել։ Բացի այդ որոշ շենքերում վերին հարկերում կարող են լինել ջերմամեկուսացման խնդիրներ։
Ինչ պետք է հաշվի առնել հարկ ընտրելիս
Եթե ցանկանում եք ճիշտ ընտրել հարկը բնակարան գնելիս, պետք է ուշադրություն դարձնել մի քանի կարևոր գործոնի։
Առաջին հերթին պետք է հաշվի առնել շենքի բարձրությունը։ Օրինակ 5 հարկանի շենքում հարկերի տարբերությունը այնքան մեծ չէ, որքան 16 կամ 18 հարկանի շենքում։
Երկրորդ կարևոր գործոնը վերելակի վիճակն է։ Եթե շենքում կա մեկ վերելակ կամ այն հաճախ խափանվում է, բարձր հարկերը կարող են անհարմար լինել։
Երրորդ կարևոր գործոնը բնակարանի լուսավորությունն ու տեսարանն է։ Բարձր հարկերում հաճախ ավելի լավ է արևի լույսը և բաց տեսարանը։
Ինչպես ընտրել ճիշտ հարկը ձեր կարիքների համար
Ճիշտ հարկ ընտրելը կախված է ձեր կյանքի ձևից և նախասիրություններից։
Օրինակ.
տարեց մարդկանց համար ավելի հարմար կարող են լինել ցածր հարկերը
երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար նույնպես հարմար են միջին հարկերը
գեղեցիկ տեսարան սիրող մարդիկ հաճախ ընտրում են բարձր հարկերը
Այդ պատճառով բնակարան ընտրելիս կարևոր է ոչ միայն գինը կամ մակերեսը, այլ նաև այն, թե ինչպես ընտրել ճիշտ հարկը բնակարան գնելիս։
Եզրակացություն
Բնակարանի հարկը կարող է մեծ ազդեցություն ունենալ ձեր ապրելակերպի վրա։ Ճիշտ հարկ ընտրելով կարելի է ապահովել ավելի հարմարավետ բնակություն և նույնիսկ բարձրացնել բնակարանի արժեքը ապագայում։
Այդ պատճառով բնակարան գնելուց առաջ կարևոր է լավ ուսումնասիրել տարբեր հարկերի առավելություններն ու թերությունները և ընտրել այն տարբերակը, որը լավագույնս համապատասխանում է ձեր կարիքներին։
կարդացեք նաև
Բնակարանների վաճառք․ ինչ պետք է իմանալ մինչև բնակարան գնելը
Բնակարան գնելիս ինչու է կարևոր ուշադրություն դարձնել հարևաններին
