Անշարժ գույք գնելիս շատ մարդկանց մոտ առաջանում է նույն հարցը՝ բնակարան, տուն թե թաունհաուս։ Յուրաքանչյուր տարբերակ ունի իր առավելություններն ու սահմանափակումները, և ճիշտ ընտրությունը կախված է գնորդի կյանքի ձևից, բյուջեից և նպատակներից։ Վերջին տարիներին Հայաստանում գնորդները սկսել են ավելի հաճախ հետաքրքրվել ոչ միայն բնակարաններով, այլ նաև առանձնատներով և թաունհաուսներով։ Սակայն շատերը դեռ լավ չեն հասկանում, […]
Երբ գնորդները ինտերնետում փնտրում են բնակարան վաճառք Երևանում, հաճախ հանդիպում են հայտարարությունների, որտեղ նշվում է․ «Հրապարակից ընդամենը 8 կիլոմետր», «Հանրապետության հրապարակ հասնում եք կես ժամում» կամ նմանատիպ ձևակերպումներ։ Այսպիսի արտահայտություններով հաճախ գովազդվում են բնակարաններ կամ տներ, որոնք իրականում գտնվում են ոչ թե Երևանում, այլ Երևանին շատ մոտ գյուղերում կամ բնակավայրերում։ Շատ գնորդներ երբեմն տրվում են
Անշարժ գույքի շուկայում հաճախ կարելի է հանդիպել հայտարարությունների, որտեղ նշված է շտապ բնակարանի վաճառք։ Շատ գնորդներ նման հայտարարություններ տեսնելիս մտածում են, որ կարող են բնակարան գնել շուկայականից ավելի մատչելի գնով։ Երբեմն դա իսկապես այդպես է, սակայն միշտ չէ, որ շտապ վաճառքը նշանակում է շահավետ գործարք։ Եթե դուք փնտրում եք բնակարան և հանդիպում եք շտապ բնակարանի
Բնակարան գնելը մարդկանց կյանքի ամենակարևոր ֆինանսական որոշումներից մեկն է։ Հենց այդ պատճառով էլ շատ գնորդների մոտ առաջանում է նույն հարցը՝ բնակարան գնել հին ֆոնդում թե ամրագրել նորակառույցում։ Երկու տարբերակն էլ ունի իր առավելություններն ու ռիսկերը, և ճիշտ ընտրությունը կախված է ձեր նպատակներից, բյուջեից և սպասելիքներից։ Այս հոդվածում կփորձենք հասկանալ՝ ինչ տարբերություններ կան այս երկու տարբերակների
Մարդկանց կյանքում ամենամեծ ֆինանսական գործարքներից մեկը բնակարանի գնումն է։ Շատերը, երբ համացանցում սկսում են որոնել բնակարանների վաճառք, սովորաբար սկսում են բնակարանները ֆիլտրել միայն գնի կամ քառակուսի մետրի հիման վրա։ Սակայն փորձը ցույց է տալիս, որ բնակարան ընտրելիս կան շատ ավելի կարևոր գործոններ, որոնք կարող են մեծ ազդեցություն ունենալ թե՛ ձեր հարմարավետության, թե՛ ներդրման արժեքի վրա։
Շատ մարդիկ այսօր գնում են բնակարան վարձակալության համար, որպեսզի ապահովեն իրենց կայուն պասիվ եկամուտ և միաժամանակ պաշտպանեն իրենց գումարը արժեզրկումից։ Սակայն այս նպատակով բնակարան ընտրելիս շատերը ուշադրություն չեն դարձնում մի շարք կարևոր հանգամանքների, որոնք կարող են ազդել ապագա եկամտի վրա։ Առաջին հերթին կարևոր է ուշադրություն դարձնել շենքի նախագծին և կառուցման տեսակին։ Եթե դուք ընտրում եք
Շատ մարդիկ կարծում են, որ եթե բնակարան ամրագրեն շինարարության սկզբում, ապա ավելի էժան են գնել։ Սակայն միշտ պետք է փորձել հասկանալ նորակառույց բնակարանի իրական գինը, քանի որ կարևոր է հաշվի առնել նաև այն գումարը, որը դուք կարող էիք աշխատեցնել, օրինակ՝ բանկային ավանդում։ Պատկերացնենք հետևյալ օրինակը։ Դուք ամրագրում եք բնակարան 20 մլն դրամով և վճարում եք
Այսօր շատ մարդիկ նախընտրում են գնել նորակառույց բնակարաններ կառուցապատողից, սակայն հաճախ չեն պատկերացնում, թե ինչ հարցեր պետք է տալ մինչև բնակարան ամրագրելը։ Ճիշտ հարցերը կարող են օգնել ընտրել ավելի հուսալի նախագիծ և խուսափել ապագա խնդիրներից։ Առաջին կարևոր հարցը վերաբերում է շինարարության թույլտվությանը։ Եթե ցանկանում եք գնել նորակառույց բնակարաններ կառուցապատողից, պարտադիր ճշտեք՝ արդյոք կառուցապատող ընկերությունն ունի
Երբ բյուջեն խիստ սահմանափակ է, շատ գնորդների մոտ առաջանում է նույն հարցը՝ բնակարան Երևանում թե մարզերում։ Շատերը փորձում են հասկանալ՝ արդյոք ավելի ճիշտ է բնակարան գնել Երևանի սահմանամերձ և ավելի թույլ զարգացած թաղամասերում, թե ընտրել մոտ մարզային քաղաքների կենտրոնական հատվածները։ Հաճախ նման դեպքերում գները գրեթե նույնն են, և որոշումը դառնում է ավելի բարդ։ Եկեք միասին
Անշարժ գույքի շուկան միշտ հետաքրքրում է մարդկանց, հատկապես նրանց, ովքեր պատրաստվում են գնել իրենց առաջին տունը կամ կատարել ներդրում։ Շատ հաճախ գնորդների մոտ առաջանում է նույն հարցը՝ արժե՞ գնել բնակարան 2026 թվականին, թե ավելի լավ է սպասել շուկայի փոփոխություններին։ Այս հարցի պատասխանը կախված է մի քանի կարևոր գործոններից՝ եկամտի կայունությունից, գնման նպատակից և շուկայի ընդհանուր
